محامي تقسيم تركة بالدمام

الكثير من حالات الميراث لا تنتهي عند وفاة المورث، بل قد تنشأ نزاعات بين الورثة تتعلق بتقسيم التركات ونصيب كل فرد، ولتفادي ذلك يتطلب الأمر اللجوء إلى محامي تقسيم تركة بالدمام، حيث أن الأنظمة الخاصة بالميراث وتقسيمه عديدة، كذلك الأمر بالنسبة إلى الإجراءات القانونية، وهو ما يجعل توكيل محامي متخصص أمر ضروري لا غنى عنه، وفي هذا المقال سنتعرف على كيفية توكيل محامي التركات في الدمام، فتابعونا.

الفرق بين محامي تركات والمحامي العام في التعامل مع القضايا

قضايا التركات تحتاج إلى محامي في الدمام متخصص في هذا النوع من القضايا، وليس محامي عام، ولكي تتمكن من اختيار المحامي المناسب لابد أن تعرف الفرق بين المحامي العام ومحامي التركات، والجدول التالي يوضح هذا الفرق:

أوجه الاختلاف	محامي التركات	المحامي العام
التخصص	يقتصر تخصصه على قضايا وإجراءات تقسيم التركات والميراث.	لديه القدرة على تولي جميع أنواع القضايا.
المعرفة الشرعية	يكون على دراية بالأحكام الشرعية والأنظمة المتعلقة بالتركات والمواريث.	معلوماته تكون عامة وليست مقتصرة على المواريث فقط.
إدارة التركة	يقوم دوره على حصر الأصول وتحديد قيمتها وتقسيمها على الورثة حسب النصيب الشرعي لكل وارث.	لا يستطيع التعامل مع قضايا التركات المعقدة.
سرعة الإنجاز	يعمل على إنهاء إجراءات تقسيم التركة في أسرع وقت.	لا يمكنه ذلك نظرًا لأنه غير متخصص في هذا النوع من القضايا.
دقة الإجراءات	يتابع إجراءات التقسيم بكل دقة وكفاءة.	نتيجة لنقص الخبرة في هذا التخصص قد يرتكب أخطاء.
حماية الحقوق	يساعد الورثة على الحصول على حقوقهم وحمايتها.	يقدم الحماية لجميع موكليه في مختلف القضايا دون التركيز على تخصص محدد.

الحالات التي تتطلب تدخل محامي تركات فورًا

نشوء النزاعات بين الورثة وتفاقم الأمر بينهم هو إحدى الحالات التي تتطلب تدخل فوري من محامي تركات، حيث لا يكون الوضع في تلك الحالة مجرد تباين في الآراء بل خلاف قائم قد يتسبب في عرقلة سير إجراءات توزيع التركة.

من ضمن الحالات التي تحتاج إلى محامي تركات هو وجود اشتباه في التلاعب في ممتلكات التركة ومحاولة إخفائها أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال دون موافقة الورثة على ذلك أو معرفتهم بهذا التصرف، حيث تكون مهمة المحامي المتخصص هي متابعة الأصول وضمان عدم التصرف فيها إلا بموافقة جميع الورثة، مما يحافظ على التركة وعلى حقوق كل وارث.

تحتاج التركات المعقدة إلى توكيل محامي متخصص، مثل الاستثمارات والديون المتراكمة.

كيفية توكيل محامي تقسيم تركة بالدمام

هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها توكيل محامي تقسيم تركة بالدمام، وهي كالتالي:

• التوكيل الشفهي: حيث يتم منح توكيل رسمي للمحامي، أو عقد اتفاق معه لكي يمثله قانونيًا.
• التوكيل الخطي: هي الطريقة المثلى والأمن لتوكيل محامي التركات، حيث أنه يكون عبارة عن مستند رسمي يوضح مهام المحامي وصلاحياته، مما يحافظ على حقوق الورثة ويجعلهم يتفادون أي مشاكل قانونية قد تحدث فيما بعد.
• التوكيل عن طريق المحكمة: حيث يرفع طلب إلى المحكمة لإصدار توكيل رسمي للمحامي.

كيف يساعدك محامي التركات في إجراءات حصر الإرث؟

تقسيم التركة بعد موت المورث يتطلب إصدار صك حصر الورثة، فجميع إجراءات تقسيم التركة تعتمد على هذا الصك، وهنا يظهر دور محامي تقسيم تركة بالدمام في استخراجه، حيث يقوم بالتالي:

• جمع الأوراق اللازمة للحصول على الصك.
• رفع الطلب عبر الإنترنت من خلال المنصة المعتمدة.
• الدفاع عن الورثة أمام الجهات القضائية.
• تسهيل الإجراءات واستخراج الصك في أسرع وقت.

هل يمكن تقسيم التركة دون اللجوء للمحكمة؟

نعم، يمكن تقسيم التركة دون اللجوء إلى المحكمة من خلال القسمة الرضائية، وهذا النوع يحتاج إلى توافر بعض الشروط، مثل:

• قبول جميع الورثة للتقسيم دون إجبار أحدهم على الموافقة.
• لابد ألا يكون أحد الورثة قاصر، واذا كان كذلك يلزم الحصول على إذن من المحكمة.
• يجب تحديد نصيب كل وارث بشكل دقيق دون إغفال أي عنصر من عناصر التركة.
• كتابة اتفاق رسمي بذلك وتوثيقه.

اقرأ على موقعا: امتناع الورثة عن تقسيم التركة بالسعودية

خطوات رفع دعوى قسمة تركة في المحكمة العامة

في حالة فشل الورثة في تقسيم التركة بالتراضي يتم اللجوء إلى القضاء، وذلك من خلال رفع دعوى قسمة تركة، وهذه هي الخطوات التي يقوم بها المحامي المتخصص لرفع الدعوى:

• كتابة صحيفة دعوى واضحة تتضمن أسماء الورثة، نوع النزاع القائم، وتفاصيل التركة.
• تقديم كل الأوراق والوثائق الخاصة بممتلكات المورث، وفي مقدمتها صك حصر الورثة.
• اختيار نوع القسمة، هل هي عينية أو البيع من خلال المزاد.
• تحديد المطالبات المالية، على سبيل المثال الديون أو التعويضات.
• حضور الجلسات نيابة عن موكله والدفاع عنه، وإعداد المذكرات القانونية.

كيف يبدأ النزاع بين الورثة؟ ولماذا يحدث غالبًا في التركات العقارية؟

أغلب النزاعات بين الورثة تنشأ عند تقسيم التركات التي تشتمل على عقارات واستثمارات وأراضي، والسبب وراء ذلك هو:

• عدم التمكن من تقسيم العقارات.
• بعض الورثة لا يريد بيع العقار والبعض الآخر يرغب في البيع.
• وجود اختلاف في المستندات المتعلقة بالعقار، أو أن العقار موثق بشكل رسمي باسم المورث فقط، بينما لا يمتلك الورثة أي عقود رسمية.

التصرف في التركة قبل قسمتها وحكمه في السعودية

يشير مصطلح التصرف في التركة قبل قسمتها إلى قيام أحد الورثة بالانفراد باستخدام أو استغلال جزء من أموال التركة أو ممتلكات المورث، كأن يبيعها أو يؤجرها أو يخصصها له أو لغيره، وذلك قبل استكمال إجراءات حصر الورثة وإتمام القسمة النهائية، سواء بالتراضي أو من خلال القضاء.

نص نظام الأحوال الشخصية السعودي على تنظيم أحكام الميراث وتحديد أنصبة الورثة، وتصبح التركة بعد وفاة المورث ملكًا مشتركًا بين الورثة على الشيوع، وبناءً عليه:

لا يحق لأي وارث التصرف في كامل التركة أو في جزء محدد منها قبل القسمة دون موافقة باقي الورثة.

وفي حال قيام أحد الورثة بالتصرف في التركة قبل توزيعها، فإنه يُعد تصرفًا غير نافذ في حق بقية الورثة، ويجوز لهم المطالبة قضائيًا بإبطاله أو عدم سريانه عليهم.

رقم محامي تقسيم تركة بالدمام

إذا كنت ترغب في معرفة رقم محامي تقسيم تركة بالدمام فهناك طرق عديدة تسهل عليك ذلك، مثل:

• يمكنك التواصل على رقم مواريث بالدمام بشكل مباشر، وذلك من خلال الاتصال على: 0575639869
• كما يمكنك التواصل عبر الواتساب من أجل التواصل المباشر وحجز الاستشارات القانونية.
• وبالتأكيد يسعدنا زيارتكم في مقر مكتب محاماة الدمام.

في الختام نكون قد تعرفنا على طريقة توكيل محامي تقسيم تركة بالدمام، والفرق بينه وبين المحامي العام، ومدى أهمية الاستعانة بمحامي التركات عند تقسيم التركة، لذلك بادر بالتواصل مع محامي متخصص في قضايا الميراث وتقسيم التركات.

قد يهمك: رقم محامي جنائي في الشرقية

الأسئلة الشائعة